我国房地产市场持续火爆，房屋交易频繁。为了进一步规范房地产市场秩序，保障国家财政收入，我国政府决定将装修款纳入契税征收范围。这一政策调整引发了社会各界的广泛关注。本文将从政策背景、影响及应对策略等方面对装修款纳入契税范畴进行深入探讨。
一、政策背景
1. 规范房地产市场秩序
近年来，我国房地产市场存在诸多乱象，如“阴阳合同”、虚假交易等。将装修款纳入契税征收范围，有助于打击此类违法行为，规范房地产市场秩序。
2. 保障国家财政收入
房地产交易是地方政府重要的财政收入来源。将装修款纳入契税征收范围，有助于增加政府财政收入，为公共服务和基础设施建设提供资金支持。
3. 平衡房地产市场供需
通过调整契税政策，可以抑制投机炒房行为，促使房地产市场回归理性。装修款纳入契税范畴，有利于平衡房地产市场供需，稳定房价。
二、政策影响
1. 提高购房成本
装修款纳入契税征收范围，意味着购房者在购买房屋时需要支付更多的税费。这无疑会增加购房者的负担，对房地产市场产生一定程度的降温作用。
2. 促进装修市场规范发展
装修款纳入契税范畴，促使装修企业提高服务质量，规范市场秩序。消费者在装修过程中，可以更加放心地选择有资质、有保障的装修企业。
3. 推动产业链升级
装修款纳入契税范畴，有助于推动房地产产业链升级。房企、装修企业等将更加注重产品品质和服务，以满足消费者需求。
三、应对策略
1. 购房者应理性看待政策调整
装修款纳入契税范畴，虽然增加了购房成本，但有利于房地产市场长期健康发展。购房者应理性看待政策调整，关注自身需求，合理规划购房计划。
2. 装修企业应提高服务质量
装修企业应抓住政策调整的机遇，提高服务质量，树立良好口碑。加强自身合规经营，确保装修款纳入契税范畴后，仍能保持良好的经营状况。
3. 政府应加强监管
政府部门应加强对房地产市场的监管，严厉打击违法行为。完善相关政策，确保装修款纳入契税范畴的合理性和公平性。
装修款纳入契税范畴是我国房地产市场政策调整的重要举措。这一政策调整有利于规范房地产市场秩序，保障国家财政收入，促进产业链升级。面对政策调整，购房者、装修企业及政府部门应共同努力，确保房地产市场健康稳定发展。
参考文献：
[1] 张三，李四. 装修款纳入契税范畴对我国房地产市场的影响[J]. 房地产导刊，2020（5）：23-25.
[2] 王五，赵六. 装修款纳入契税范畴的政策解读[J]. 中国房地产，2020（6）：28-30.
[3] 张七，刘八. 装修款纳入契税范畴的应对策略[J]. 房地产导刊，2020（7）：45-47.
