装修，是每个新房主都会经历的环节。装修过程中，与房东关于装修款的纠纷却时有发生。当房东不支付装修款时，新房主该如何维权？本文将为您提供一份详细的维权攻略，助您一臂之力。
一、了解装修款纠纷的原因
1. 房东与新房主在装修款支付问题上存在分歧。
2. 房东以各种理由拖欠装修款，如房屋质量问题、装修进度缓慢等。
3. 房东与新房主在装修合同中未明确约定装修款支付方式及时间。
二、维权攻略
1. 收集证据
当房东拖欠装修款时，首先要做的是收集证据。以下证据对维权至关重要：
（1）装修合同：明确约定装修款支付方式、时间及违约责任。
（2）装修款项支付凭证：如银行转账记录、现金支付收据等。
（3）装修进度记录：如装修日记、照片等。
（4）与房东的沟通记录：如短信、微信聊天记录等。
2. 与房东协商
在收集到充分证据后，与房东进行协商，争取达成一致。以下技巧可供参考：
（1）保持冷静，理性沟通。
（2）强调装修款支付的重要性，提醒房东违约责任。
（3）提出合理的解决方案，如分期支付、减免部分款项等。
3. 依法维权
若协商无果，可依法维权。以下途径可供选择：
（1）向物业管理公司投诉：物业管理公司作为房屋管理方，有责任协调双方矛盾。
（2）向消费者协会投诉：消费者协会可为消费者提供维权帮助。
（3）向法院提起诉讼：若房东拒绝支付装修款，可向法院提起诉讼，要求其履行支付义务。
三、装修款纠纷防范措施
1. 签订详细装修合同：在签订装修合务必明确约定装修款支付方式、时间及违约责任。
2. 保留支付凭证：装修过程中，妥善保管支付凭证，以便日后维权。
3. 及时沟通：装修过程中，与房东保持良好沟通，确保装修进度与预期相符。
面对房东拖欠装修款的问题，新房主不必慌张。通过收集证据、与房东协商、依法维权等途径，相信您一定能够维护自己的合法权益。在此过程中，务必保持冷静、理性，运用法律武器捍卫自己的权益。
