越来越多的业主在购房后面临交房后不让装修，未付工程款等问题。这不仅给业主带来了困扰，也引发了社会广泛关注。本文将从法律角度分析此类纠纷，为业主提供维权建议。
一、交房后不让装修，未付工程款的法律依据
1. 《中华人民共和国合同法》
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
2. 《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国建筑法》第五十八条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，发包人应当按照合同约定支付工程款。”
二、维权建议
1. 保存证据
业主在维权过程中，首先要保存好与装修公司签订的合同、付款凭证、装修图纸等相关证据，以便在诉讼中证明自己的权益。
2. 与装修公司协商
在交房后不让装修，未付工程款的情况下，业主可以与装修公司进行协商，争取达成一致意见。在协商过程中，业主应保持冷静，理智地表达自己的诉求。
3. 向法院提起诉讼
若协商无果，业主可以向法院提起诉讼，要求装修公司继续履行合同、支付工程款。在诉讼过程中，业主应提供充分证据，证明自己的合法权益。
4. 申请仲裁
业主还可以选择向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力，对双方均有约束力。
三、案例分析
某业主在购买一套新房后，与装修公司签订了装修合同。合同约定：装修公司负责新房的装修，业主支付工程款。交房后，业主发现装修存在质量问题，要求装修公司整改。装修公司以未付工程款为由，拒绝整改。业主遂向法院提起诉讼，要求装修公司继续履行合同、支付工程款。经审理，法院判决装修公司继续履行合同，支付工程款。
交房后不让装修，未付工程款等问题，给业主带来了困扰。业主在维权过程中，应依法维护自身权益，通过协商、诉讼等方式解决问题。装修公司也应诚信经营，履行合同义务，为业主提供优质服务。让我们共同努力，营造一个和谐、公平的装修环境。
