购房者在签订认购合常常会遇到交装修款的问题。装修款是购房者为了购买房屋而支付的一部分费用，用于房屋的装修和配套设施建设。在签订认购合同交装修款的过程中，是否合法、合规，成为许多购房者关注的焦点。本文将从法律角度出发，探讨签认购合同交装修款的合法性与合规性。
一、签认购合同交装修款的合法性
1.法律依据
《中华人民共和国合同法》第十章“买卖合同”第一百零八条规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”第一百一十二条规定：“当事人订立合同，可以约定交付定金；约定交付定金的，当事人应当实际交付定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”由此可见，签订认购合同交装修款，符合《合同法》的相关规定。
2.实践操作
在实际操作中，购房者与开发商签订认购合装修款作为房屋交易的一部分，双方可以协商约定。若购房者愿意支付装修款，开发商也可以接受。这种情况下，签订认购合同交装修款是合法的。
二、签认购合同交装修款的合规性
1.政策法规
《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》中提到：“严禁房地产开发企业采取收取定金、预收款等方式，变相收取首付比例以外的其他费用。”此规定意味着，在签订认购合开发商不得收取首付比例以外的装修款。
2.行业规范
根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业不得以收取装修款、配套设施费等名义，变相提高房屋销售价格。因此，在签订认购合开发商不得收取装修款。
签认购合同交装修款在法律层面是合法的，但在政策法规和行业规范层面，存在一定的合规性问题。购房者在与开发商签订认购合应充分了解相关政策法规，确保自身权益不受侵害。
1.明确装修款性质
在签订认购合购房者应明确装修款的性质，是房屋交易的一部分，还是开发商变相提高销售价格的手段。若装修款属于房屋交易的一部分，购房者可以自愿支付；若装修款属于变相提高销售价格的手段，购房者有权拒绝支付。
2.了解政策法规
购房者应关注相关政策法规，了解在签订认购合装修款是否合法。若发现开发商存在违规行为，应及时向相关部门投诉举报。
3.签订书面合同
签订认购合购房者应要求开发商提供书面合同，明确装修款的支付方式、金额、时间等，确保自身权益。
签认购合同交装修款在法律层面是合法的，但在政策法规和行业规范层面，存在一定的合规性问题。购房者在与开发商签订认购合应充分了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害。
